Kok Woonbotenmakelaar – Bermweg 2 Nieuwerkerk aan de IJssel

Wij zijn verheugd u deze unieke woonark aan te bieden, gelegen op een vrij liggende locatie, nabij het mr P.D. Kleij gemaal in de Ringvaart van Nieuwerkerk aan de IJssel. Deze woonark biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het water, maar bevindt zich ook in een fraaie omgeving omgeven door weelderige groene landschappen en een oase van rust en sereniteit. Met de nabijgelegen golfbaan, het Schollenbos, park Hitland en een kinderboerderij, is er altijd iets te ontdekken en te genieten. Maar ook het grote Alexandrium Shopping Center met een uitgebreid aanbod van winkels en restaurants is binnen fietsafstand.
De woonark is bij uitstek geschikt voor bewoners die een voorliefde hebben voor een natuurlijke leefomgeving en die willen profiteren van de nabijheid van de mooie rivier, de Hollandse IJssel.

De waterwoning van ± 19,18 x 4,50 m heeft een heerlijk terras met serre op de kopse zijde en is goed onderhouden. Eenmaal binnen treft u aan de rechterzijde de woonkamer met een half open keuken die toegang geeft tot de serre. De serre met openslaande deuren en weids uitzicht over het water geeft een heerlijk vakantiegevoel. De woonark heeft 2 ruime slaapkamers, waarvan een van de slaapkamers in twee delen gesplitst kan worden. Een extra werkruimte is hierdoor zo gecreëerd. Naast de grote slaapkamer met vaste kasten is een ruime berging aanwezig, In deze berging (technische ruimte), die ook middels een buitendeur bereikbaar is, is tevens de opstelling voor de wasmachine te vinden. Ook noemen we nog graag even het aparte toilet en badkamer met douche en wastafel. De woonark is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en alle ramen zijn voorzien van kunststofkozijnen met HR++glas. De buitenkleding is in 2022 geschilderd met een industrielak.

Met fijne woonruimtes en grote ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. De woonark biedt de perfecte gelegenheid om te ontspannen en tot rust te komen, weg van de drukte van het stadsleven, terwijl u toch alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik heeft.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw droom om in deze idyllische omgeving te wonen.

Bijzonderheden:
Naam: DIFRA
Casco: Beton
Opbouw: Hout skelet met aluminium profielen als wandbekleding
Afmetingen: ± 19.18 x 4.50 meter
Liggeld: € 548,80 per jaar
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, riool en telefoon
Bouwer: onbekend
Bouwjaar: 1956

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.