Kok Woonbotenmakelaar – Oudeschans 45-Z – Amsterdam

De MARGARETHA is een beeldschone klipper op een hele mooie locatie aan de Oudeschans in het historische hart van Amsterdam.

De Oudeschans verbindt de Amstel met het Oosterdok en is een mooie, brede gracht waar veel vaart is. Dat geeft een leuke dynamiek aan deze ligplaats waar al vele decennia deze klipper, als permanent bewoond schip ligt afgemeerd. Recentelijk is het interieur deels gerenoveerd, o.a. werd een nieuwe badkamer geplaatst en werd alles geschilderd en opgefrist. Het interieur is licht en doet ruim aan.

De entree is in de roef die fraai is betimmerd en als zit- of werkkamer kan worden gebruikt.
Vanuit hier gaat een trap naar de woonkamer met open keuken, er zijn ruime vaste kasten en er is een gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafel. Voorin zijn twee slaapkamers met vaste kasten. Opvallend is de grote breedte voor een scheepje van deze lengte, daardoor is het interieur ruim en heel licht door de vele ramen en de grote dak-koekoek.

Het woonschip is in februari 2024 voor onderhoud naar de werf geweest, een keuringsrapport is aanwezig. Onlangs werd een nieuwe rioolpomp geplaatst en werd een MITSUBISHI warmtepomp voor heteluchtverwarming i.c.m. airconditioning geïnstalleerd. Ook werd 380 V aangelegd en werd de walaansluiting vernieuwd. In de badkamer en slaapkamers zorgen infrarood panelen voor een aangename warmte.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak!

Bijzonderheden:
Naam: MARGARETHA
Casco: Staal
Opbouw: Staal
Afmetingen: ± 21,63 x 5,05 x 2,69 meter
Liggeld: ± € 1583,- per jaar (2025)
Nutsvoorzieningen: Elektra, warmtepomp, water, riool, telefoon en kabel-tv
Bouwer: Gebroeders Boot te Leiderdorp.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.