Kok Woonbotenmakelaar – Badhuisweg 158-D – Zaandam

Aqua Villa is een royale dubbellaags woonark met maar liefst ± 149 m² woonoppervlak. Dankzij de twee volwaardige woonlagen biedt de ark verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden voor een nieuwe indeling en inrichting. Op dit moment beschikt de ark onder meer over vier slaapkamers, een open keuken en badkamer.

Na de verhuizing naar Marinapark Houthaven krijgt Aqua Villa van buiten een flinke metamorfose. Dak, gevel en uitstraling wordt door de verkoper aangepakt, zodat de ark straks mooi aansluit bij de vernieuwde omgeving van het park. Het interieur wordt bewust gelaten zoals het is. Daarmee krijgt de nieuwe eigenaar alle vrijheid om een woning te maken die helemaal aansluit bij de eigen woonwensen en smaak.

Aqua Villa krijgt een bijzondere plek aan Badhuisweg 158, aan de stadskant van Marinapark Houthaven. De woonark ligt hier op het zuiden en is van alle woonligplaatsen het dichtst bij het centrum van Zaandam gesitueerd. De kaveltekening in het taxatierapport laat bovendien zien dat de ark aan een royale waterkavel komt te liggen. Een drijvend terras behoort hier tot de mogelijkheden, waardoor binnen en buiten straks direct met elkaar verbonden kunnen worden.

Daarmee is Aqua Villa vooral interessant voor wie op zoek is naar veel woonruimte, vrijheid én wonen aan het water, zonder de prijs van een volledig nieuw gebouwde woonark. De basis en de plek zijn er; de nieuwe bewoner kan het interieur vervolgens helemaal naar eigen hand zetten. Een kans om wonen op het water te combineren met een zonnige ligging en de stad letterlijk om de hoek, aangeboden voor een scherpe prijs.

Het waterkavel meet 16,10 x 5,50 meter en wordt verkocht op basis van voortdurende erfpacht met de gemeente Zaanstad. De aankoop van het kavel is inclusief het plaatsen van meerpalen en een tussensteiger. Het kavel heeft een eigen huisadres en volledig eigen nutsaansluitingen. Het kavel wordt vrij op naam geleverd. Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd.

Bijzonderheden:

Naam: AQUA VILLA

Casco: Beton

Opbouw: Houtskelet

Afmeting: ± 15,40 x 5,30 meter

Woonoppervlak: ± 149m²

Erfpachtcanon: ± 2.020,- per jaar, erfpachtvoorwaarden 1991 van gemeente Zaanstad

Parkbijdrage: ± € 1.481,- per jaar

Nutsvoorzieningen: elektra, water, riool, glasvezel

Overdrachtsbelasting geldt alleen voor de waterkavel.

Het treinstation Zaandam ligt op 10 minuten loopafstand. Met de auto en het openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten midden in Amsterdam.

Wonen op het Marinapark Houthaven heeft o.a. de volgende voordelen:

• Parkeervergunningen op de Houthavenkade
• Eigen huisadres
• Aansluiting op riool, elektriciteit, water en glasvezel (het gehele park wordt gasloos)
• 7 dagen per week toezicht door de havenmeester en camera’s
• Ligplaats-, woonvergunning en inschrijving bij de gemeente: permanente bewoning
• Hypothecaire financiering van kavel en schip is deels mogelijk

Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN-meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.