Kok Woonbotenmakelaar – Linie 2 – Velserbroek

Fraaie woonark op unieke locatie aan de Linie in Velserbroek.

Op slechts luttele fietsminuten van Santpoort-Noord, Spaarndam en Haarlem en met natuur- en recreatiegebied Spaarnwoude als je achtertuin. Er zijn volop recreatie en sportgelegenheden in de directe omgeving. Je kunt hier mountainbiken, wandelen, klimmen of zelfs snowboarden. Eén van de grootste golfcomplexen van Europa ligt om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere maneges en paardrijcentra in de directe omgeving evenals moderne tennis- en padelbanen. En dan zijn daar natuurlijk nog de vele recreatiemogelijkheden op het water!

Woonark DE WOERD is gebouwd in 2004 door SPRUYT Arkenbouw. De ark heeft twee verdiepingen. Op de bovenverdieping bevinden zich de hal met toilet, grote woonkamer en woonkeuken. De keuken is voorzien van een oven, combi-oven, gaskookplaat met wasemkap, een ingebouwde vaatwasser en koel-vriescombi. Op de beneden zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De moderne badkamer is geheel betegeld, heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel vv. ingebouwde verlichting. De woonark verkeert in goede staat van onderhoud en biedt ± 120 m² netto woonruimte!

De woonark wordt centraal verwarmd d.m.v. een gasgestookte Cv-ketel in combinatie met een hybride pellet kachel. Er is ook recent een airco geplaatst die naast koelen ook kan verwarmen. De woning is goed geïsoleerd, de ramen en kozijnen zijn van kunststof en v.v. isolatieglas.
Bij de woonark hoort een groot omheind erf van ca. 400 m² waarop 2-3 parkeerplaatsen en een groot tuinhuis van 4.00 x 6.00 m (een schuur/tuinhuis van 40 m² is toegestaan), een royaal terras met pergola en een grasveld met trampoline en bomen. Aan de waterzijde is een zwemsteiger met aanlegplaats voor een plezierboot. Vanaf de ligplaats is open vaarwater bereikbaar zowel naar Haarlem als naar het Noordzeekanaal. Scholen en winkels zijn allemaal op korte fietsafstand bereikbaar!