Kok Woonbotenmakelaar – Braakdijk R 45-ROOD – Zaandam

Zaandam, stad van molens en houtindustrie, Tsaar Peter en de meisjes van Verkade…….de Zaanse Schans, de kenmerkende Zaanse huisjes en het eerste kruidenierswinkeltje van de inmiddels beroemde grootgrutter………..een rijke historie is hier ontstaan aan de brede rivier de Zaan!
Zaandam is ook zeer geliefd vanwege de gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en Haarlem en de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer. In nog geen twintig minuten bent u in het centrum van Amsterdam!

Aan de rustige Braakdijk in het geliefde Zaandam mogen wij deze ‘opknapper’ te koop aanbieden.
De huidige woonark is in een zeer eenvoudige staat van onderhoud en dient volledig opgeknapt/gemoderniseerd te worden, een mooie uitdaging voor de handige doe-het-zelver.

Er zijn ook mogelijkheden voor vervanging. Een uitgelezen kans om uw eigen waterwoning gericht op u eigen wensen en comfort te creëren. Een nieuwe woonark dient zich qua afmetingen te houden aan het huidige bestemmingsplan (afmetingen: maximale breedte 6.5 meter, maximale hoogte 5 meter en maximale lengte afhankelijk van omgevingsfactoren). Toets daarom zelf bij de gemeente wat u voor ogen hebt.

Uiteraard is deze woonark voorzien van een geldige ligplaatsvergunning en zijn alle walaansluitingen zoals gas, water, elektra en riolering aanwezig.

Let op de ligplaats in combinatie met de huidige woonark kan niet hypothecair gefinancierd worden.

Bijzonderheden:
Naam: Ongenoemd
Casco: Beton
Opbouw: Houtskelet
Afmetingen: ± 12,50 x 4 meter
Liggeld: ± € 254,10 per jaar
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool.
Bouwer: Onbekend

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.