Kok Woonbotenmakelaar – Cas Oorthuyskade 19 – Amsterdam

Goed onderhouden woonschip van ± 95m² gelegen aan een ruime steiger met deels gezamenlijk gebruik en een ligplaats voor een plezierboot.

Woonschip RES NOVA vindt u aan de rand van Amsterdam gelegen in het hippe IJburg met alle benodigde voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De waterkavel is in voortdurende erfpacht uitgegeven. Het woonschip is onderdeel van een drijvende woongemeenschap met voorzieningen die in 2015 onder architectuur gebouwd zijn zoals de grote privé steigers, het markante entreegebouw met fietsenstalling en een elektronisch toegangshek.

Indeling:
Stuurhut/ entree, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een quooker, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en 2 koelkasten), woonkamer met houtkachel, grote fraaie koekoek en werkhoekje, moderne badkamer met bad, douche en dubbel wastafelmeubel, kastenkamer (vaste kasten), toilet met wasmachine- droger opstelling, grote en kleine slaapkamer, technische ruimte met werkbank.

Het schip word verwarmd door een ETA pellet CV ketel (2017) en is te bedienen via het internet, heeft 3 zonnepanelen, airco in de grote slaapkamer en er is een houten vloer aanwezig in het gehele schip met uitzondering van het toilet en de badkamer.

Er zijn mogelijkheden om het schip te vervangen voor een woonschip van minimaal 15 meter en maximaal 40 meter lang (inclusief boegspriet etc.), de breedte mag maximaal 6,6 meter zijn en de hoogte maximaal 4 meter. Ter plaatse van de stuurhut mag de hoogte maximaal 5,5 meter zijn (exclusief mast) gemeten vanaf de waterspiegel. De stuurhut dient te zijn voorzien van de originele kenmerken zijnde een stuurhut.

De erfpacht canon zal bij het vervangen voor een groter schip niet worden verhoogd.

Wij leiden u graag rond op dit fijne woonschip!

Bijzonderheden:
Naam: RES NOVA
Casco: Staal (bouwjaar 1923)
Opbouw: Staal (bouwjaar 2007)
Afmetingen: ± 26,5 x 5,39 meter
Energielabel: A+++
Liggeld: Jaarlijkse erfpacht canon € 1216,04 per jaar
(jaarlijkse indexering per 15-6, lopend tot 15-2065)
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, riool, telefoon, kabel-tv
Bouwer: Boot te Alphen a/d Rijn

Disclaimer inzake aanbod

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.