Kok Woonbotenmakelaar – Mijndensedijk 27-ws03 – Nieuwersluis

Luxe en moderne watervilla met eigen grond gelegen op een toplocatie met prachtig uitzicht aan het mooiste deel van de Vecht!

Nieuwersluis, gelegen in een waterrijk gebied, is een kleine plaats binnen de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het mooie Vechtdorp ligt halverwege Loenen en Breukelen en op steenworp afstand van Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Nieuwersluis is gebouwd rondom een sluis tussen de rivier de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. De algemene voorzieningen, zoals winkels, scholen, treinstation en bijv. sportaccommodaties zijn te vinden op fietsafstand in het nabijgelegen gezellige Loenen aan de Vecht en het pittoreske Breukelen.

Indeling:
Entree; hal met ruime garderobekast en gastentoilet; luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met gashaard en toegang naar een fijn inpandig terras, waar u heerlijk beschut kunt zitten.

Beneden: gang; ruime ‘master bedroom’ met badkamer en suite voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming; 2 ruime slaapkamers met kastenwand; badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet en vloerverwarming en een separate wasruimte.

In de gehele watervilla ligt een sfeervolle eikenhouten vloer, is er airco in de master bedroom, zijn er 12 zonnepanelen en is de watervilla voorzien van luxe sunscreens rondom.

Op de wal heeft u de beschikking over een prachtig aangelegde ruime tuin (± 570 m² eigen grond) met diverse terrassen, grote houten schuur en een dubbele carport!

Bent u nieuwsgiering geworden naar deze prachtige watervilla? Bel ons voor een afspraak!

Woonbootkenmerken:
Naam: ‘T BAKEN
Casco: Beton
Opbouw: Red Cedar
Energielabel: A
Bouwjaar: 2011
Bouwer: Het Waterhuys B.V. (casco en afbouw door WHS Genemuiden)
Afmetingen: ± 18 x 6 meter, twee verdiepingen
Liggeld: ± € 1.433,47 per jaar voor het waterkavel
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon, kabel-tv en riool

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.