Kok Woonbotenmakelaar – woonark zonder ligplaats – Schermerweg 100 Alkmaar

LET OP: DEZE WOONARK WORDT ZONDER LIGPLAATS VERKOCHT!!!

Leuke en speelse split-level woonark is op zoek naar een nieuwe ligplaats.

De woonark is in 2001 door Spruyt Arkenbouw wind en waterdicht afgeleverd en is daarna in eigen beheer ingetimmerd. De buitenzijde is hoogwaardig gebouwd en de toenmalige bewoners hebben in 2017/2018 de binnenzijde voor 90% opnieuw gerenoveerd, o.a. moderne keuken, de vloerafwerking, het schilderwerk maar ook de indeling beneden zijn aangepakt.

De woonark van ± 109 m2 heeft meerdere niveaus. Na binnenkomst bevindt zich meteen rechts een gastentoilet en links de woonkamer met een trap omhoog naar de woonkeuken. De woonkamer heeft grote raampartijen voor veel lichtinval. Boven is de ruime moderne woonkeuken voorzien van alle gemakken. Gaan we via de woonkamer met de trap naar beneden dan bevinden zich op dit niveau naast een tweetal slaapkamers, waarbij 1 van de slaapkamers voorzien is van een whirlpool, ook een badkamer. In de centrale gang is de opstelling voor de wasmachine/droger te vinden.
Onder de woonkamer nog een ruime berging met stahoogte: ± 1.45 m.

U ziet waarschijnlijk al kansen maar u weet dat de maatvoering wel moet kloppen met de regelgeving die op uw ligplaats van kracht is. Dus lopen we eerst even door de “dienstmededelingen”:

Totale afmeting: ± 16,04 x 5,04 meter, split-level over ± 9,35 meter (buitenzijde gemeten).
Afmeting casco: ± 16,04 x 5,04 meter excl. betonnen rand rondom ± 32 cm.
Afmeting opbouw: ± 16,10 x 5,06 meter excl. dakoverstek rondom ± 20 cm.
Dakoverstek rondom: ± 20 cm .
Betonnen rand rondom: ± 32 cm.
Voordeur ± 9 meter uit rechter hoek, woonkamer bevindt zich links, eetkeuken boven is rechts.
Diepgang: ± 1.20 meter
Hoogte vanaf de waterlijn: ± 4,05 meter, lagere deel ± 3,55 meter

Voor dat u aan het meten slaat willen we nog iets meer toelichten.
De woonark is grotendeels voorzien van isolatieglas en hardhouten ramen/kozijnen.
De buitenzijde is van gewolmaniseerd red cedar.
En alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

Kortom…..Als zij past, bel ons dan snel voor de eerste kennismaking!

Bekijk voor meer informatie: Woonboot.nl – Schermerweg 100 – Alkmaar

Bijzonderheden:
Naam: FIDUCIA
Casco: Beton
Opbouw: Red cedar
Afmetingen casco: ± 16,04 x 5,04 meter excl. betonnen rand rondom ± 32 cm.
Afmetingen opbouw: ± 16,10 x 5,06 meter excl. dakoverstek rondom ± 20 cm.
Nutsvoorzieningen: Alle aansluitingen aanwezig
Bouwer: Spruyt Arkenbouw, eigen beheer ingetimmerd.
Diepgang: ± 1,20 meter
Hoogte: ± 4,05 meter, lagere deel ± 3,55 meter

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.