Kok Woonbotenmakelaar – woonschip zonder ligplaats – Fentener Van Vlissingenkade 105

Historische tjalk zoekt nieuwe eigenaar met passende ligplaats!

Woonschip NIJVERHEID is gebouwd in 1900 te Hoogezand en is, zoals dat ging in die tijd, na jarenlange trouwe dienst in de binnenvaart uiteindelijk getransformeerd tot een eigentijdse comfortabele waterwoning met behoud van de authentieke details zoals o.a. de vele fraaie patrijspoorten.
Het woonschip is efficiënt ingedeeld en biedt ± 75 m² woonoppervlakte.
De ruime keuken, tevens de entree biedt voldoende kookruimte en een gezellige eetbar. Via een paar treden komen we in de ruime woonkamer in het voormalige laadruim. De warme uitstraling in deze ruimte is direct voelbaar. De dakramen zorgen voor veel lichtinval en de stoere houten vloer staat in mooi contrast met de fraaie, in wit uitgevoerde, betimmerde wanden. De romantische schouw met pellet kachel zijn sfeer verhogend in de donkere wintermaanden.

Het woonschip beschikt over 2 slaapkamers; waarvan 1 ruim te noemen is. De andere slaapkamer in het achteronder is middels een doorgang in de keuken te betreden (stahoogte: ± 1.68 meter, rondlopend en vast bed). Tevens een kleine werkkamer die omgetoverd kan worden naar een slaapkamer. De badkamer, in warm rood uitgevoerd, is voorzien van douche, wastafel en toilet en ruimte voor de opstelling wasmachine/droger. In het vooronder bevindt zich nog een berging.

We kunnen wel stellen dat de NIJVERHEID ondanks haar historische bouwjaar naadloos met haar tijd is meegegaan en zich moeiteloos heeft aangepast aan het huidige wooncomfort.

U beschikt over een ligplaats waar NIJVERHEID een welkome aanwinst kan zijn? Dan wilt u natuurlijk eerst even wat metingen verrichten om zeker te zijn dat zij zal passen:

Totale afmeting: ± 22.31 x 4.80 meter
Afmeting opbouw: ± 15 x 3.,50 meter
Kop hoogste punt : ± 2,95 meter
Kont hoogte punt : ± 2,48 meter
Stuurhut tot waterlijn ± 2,65 meter, excl. entree
Stuurhut tot waterlijn incl. entree (stalen ronding) en koekoek: ± 2,85 meter.

En? Zij blijkt te passen op uw ligplaats? Dan wilt u vast snel komen kennismaken!
Bel ons om een afspraak te maken!

Bijzonderheden:
Naam: NIJVERHEID
Casco: IJzer
Opbouw: IJzer/hout
Afmetingen: ± 22.31 x 4.80 meter (casco)
Nutsvoorzieningen: Alle aansluitingen aanwezig.
Bouwer: Gebouwd te Hoogezand

!! ALS U GEEN LIGPLAATS HEEFT EN EEN LIGPLAATS ZOEKT, DAN IS REAGEREN ZINLOOS !!
Er zijn of komen geen geschikte ligplaatsen beschikbaar. Deze woonboot zonder ligplaats is interessant voor iemand die een woonboot met ligplaats heeft en de oude woonboot wil vervangen door deze.
Mensen die wel de beschikking hebben over een ligplaats, hebben daarvoor ooit (veel) geld betaald. Er zijn geen gratis ligplaatsen. Op diverse websites (onder meer wwonboot.nl) worden woonboten met ligplaatsen aangeboden.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.