Spectaculair wonen op een mooi plekje in de Sleutelstad!
Te Koop
€ 750.000
Frank Miller
| Status: | Te Koop |
| Vraagprijs: | € 750.000 |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Eigendomssituatie: | Zie akte |
| Conditie: | In een uitstekende staat |
| Adres: | Morskade 12B |
| Postcode: | 2332 GB |
| Plaats: | Leiden |
| Provincie: | Zuid-Holland |
| Ligplaats: | Met Ligplaats |
| Casco: | Beton |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Oppervlakte: | 81 m² |
| Woon oppervlakte: | 170 m² |
| Aantal Kamer(s): | 5 |
| Aantal woonlagen: | 2 |
| Verwarming: | ja |
| Ligging: | Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht |
| Inrichting: | Kaal |
| Parkeren: | Parkeervergunningen |
| Aangeboden sinds: | 02/08/2022 |
Altijd al willen wonen in een prachtig gelegen woonboot? Dan is dit uw kans!
Wij van Makelaarshuis Frank Miller hebben nu een bijzonderheid te koop: deze prachtige combinatie van woonark en locatie in de Sleutelstad!
Binnen enkele minuten fietsen bereikt u alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportgelegenheid. Leiden ligt op 15 autominuten van Den Haag en Noordwijk en 30 autominuten van Zoetermeer en Schiphol.
Tevens is het fraaie, gezellige en winkelrijke historische centrum van Leiden binnen 5 minuten bereikbaar per fiets.
Bent u nu al helemaal gecharmeerd geworden van de woonboot? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging! We leiden u graag rond!
Indeling
Aan de Morskade 12B te Leiden bevindt zich de in de 1997 gebouwde woonboot gelegen op een unieke locatie in de nabijheid van de Morspoort.
Eenmaal aangekomen, treft u buiten een ruime houten berging met voldoende opbergruimte.
Binnengekomen heeft u rechts een riante woonkamer met een royale raampartij met vrij uitzicht.
Tevens treft u nog een riante keuken aan die voorzien is van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gas fornuis met afzuiging, vriezer en combi-oven.
Souterrain
Via de trap naar beneden komt u in de hal van het souterrain. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de eerste slaapkamer met een eigen badkamer die van alle gemakken voorzien is, zoals een ligbad en een douche! Aan de linkerkant bevinden zich nog twee slaapkamers en een werkkamer die u eventueel ook zou kunnen ombouwen tot een slaapkamer met bijzonder veel kastruimte !
Terras
Vanuit een schuifpui in de woonkamer is het heerlijke vlonderterras te bereiken. Een plekje met een mooi Hollands uitzicht op de molen om heerlijk tot rust te komen en van de vele bootjes te genieten.
Bijzonderheden
– Grote en uitstekend onderhouden woonark;
– Ruime woonkamer met royale raampartijen met uitzicht op het water;
– Bouwjaar 1997;
– Heerlijk terras;
– De woonboot heeft twee verdiepingen;
– Binnenhavengeld €943,28 per jaar;
– Buitenzijde waterkant is in 2021 geschilderd;
– Vuilwaterpomp vervangen in 2021
– CV-installatie van ATAG (2016);
– Onderhoudsvrije bak (beton);
– Aanleg van 8 golfbrekers onder de ramen van de benedenverdieping (2022);
– 8 zonnepanelen op het dak aangebracht (2019);
– Riante bergruimte aanwezig op en naast de woonboot;
– De woonark heeft een vrij uitzicht op de Rijn;
– Zonnig terras;
– Aanvullend een eigen ligplaats om een boot(je) af te meren;
Makelaarshuis Frank Miller vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Makelaarshuis Frank Miller behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.