In het mooie waterrijke Vinkeveen bieden we deze ruime woonark met eigen grond en sloep aan. De woonark is in 1996 gebouwd door gerenommeerde arkenbouwer Spruyt en is door de huidige eigenaren steeds gemoderniseerd en bijgehouden. De woonark ligt op eigen grond van 344 m² in arkenpark Mur te Vinkeveen. Bij de woonark zit een comfortabele sloep, waarmee de plassen en sloten van Vinkeveen perfect te verkennen zijn. Vaart u binnenkort weg met deze sloep vanuit uw woonark? Mail ons dan voor een afspraak.

Omgeving

De woonark heeft vrij uitzicht over het naastgelegen weiland en een open vaarverbinding met de sloten en plassen van Vinkeveen. Het dorp Vinkeveen is voornamelijk gericht op het waterleven met diverse jachthavens en restaurants. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een bibliotheek.

Door de centrale ligging in het groene hart zijn het centrum van Utrecht en Amsterdam binnen 30 autominuten te bereiken, maar vergeet vooral Alphen a/d Rijn en Woerden niet als perfecte stad om te verkennen.

Met de bijbehorende sloep is het waternetwerk te ontdekken met mooie routes naar Wilnis, Amstel of via de Angstel naar de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal.

Indeling

Door de voordeur stap je gelijk binnen in de woonruimte, waarbij direct de ruime woonkeuken en het uitzicht over de weilanden opvallen. Om de hoek vind je een ruime uitbouw op de wal met hierin de woonkamer met Jotul houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de verzorgde tuin. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken en in de woonark vind je verder de 2^e slaapkamer, het toilet, de badkamer, de serre met uitzicht over de weilanden en de masterbedroom. Deze masterbedroom is over de volle breedte en heeft een grote kastenwand. Van hieruit kun je ook direct naar de tuin met sauna.

In de ruime tuin van 344 m² is naast de uitbouw van de woonkamer nog een ruime opstal welke nu in gebruik is als extra slaapkamer en een schuur met overdekte eettafel en sauna.

Techniek

Het betonnen casco is in 1996 gebouwd door Spruyt Arkenbouw uit Heerenveen, welke bekend staat als één van de beste arkenbouwers van Nederland. De huidige eigenaren hebben de woonark in 2008 gekocht en op deze locatie neergelegd. In 2017 is de huidige keuken geplaatst en zijn de badkamer en het toilet opgeknapt. De gas cv-ketel is uit 2016 en in 2024 is er een airco unit in de woonkeuken geplaatst.

Enkele kenmerken van de waterwoning:

• Woonark gebouwd in 1996 door Spruyt uit Heerenveen
• Afmetingen van het casco zijn 16,2 x 4,2 meter
• Ruim woonoppervlakte van 105 m²
• Moderne keuken uit 2017 voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat, inbouwkoel- en vrieskast
• Badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel en wasmachine opstelplaats
• Intergas hre gas cv ketel uit 2016
• Mitsubishi Multi Split airco uit 2024
• Jotul houtkachel in de woonkamer
• 344 m² eigen grond
• Ruime schuur voor fietsen en gereedschap
• Infrarood sauna en eettafel onder een overkapping
• Extra opstal welke goed is geïsoleerd en gebruikt kan worden voor diverse doeleinden
• Circa € 200,- per jaar bijdrage voor beheer toegangsweg en parkeerplaatsen
• 2 drijvende steigers/terras aan de waterzijde
• Inclusief ruime Meersloep 600 tender voorzien van een comfortabele rondzit/zonnedek, sprayhood, bimini en Honda 20 pk buitenboordmotor

Kijk voor meer foto’s op: https://wesselswaterwonen.nl/woonark-de-brug-te-vinkeveen/

De ruime woonark De Brug combineert het waterleven met een ruime woon-/tuinkamer op de wal. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze combinatie op eigen grond en met een eigen sloep? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Over deze watervilla hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier nader over informeren.

Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging.