Bent u op zoek naar een instapklare woonark en beschikt u over een ligplaats van circa 17 x 4 meter? Dan is de woonark Tiga Makota zeker een bezichtiging waard.

Deze verzorgde en lichte woonark met betonnen casco heeft jarenlang op haar ligplaats in Haarlem gelegen en is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar en een nieuwe ligplaats. Met een woonoppervlakte van circa 52 m² biedt de ark een praktische indeling, veel daglicht en een comfortabele leefruimte.

Indeling

Via de voordeur, die zich ongeveer in het midden van de woonark bevindt, komt u in de ruime entree. Vanuit deze centrale gang zijn alle vertrekken bereikbaar.

Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de vele ramen is deze ruimte heerlijk licht. De aluminium harmonicadeur biedt direct toegang tot een eventueel (drijvend) terras of een bijboot. De keuken bestaat uit een vaste keukenopstelling met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven, aangevuld met een kookeiland voorzien van spoelgedeelte en vaatwasser.

Op de foto’s is te zien dat in de woonkamer een losse tussenwand is geplaatst, waarmee een derde slaapkamer is gecreëerd. Deze wand is eenvoudig te verwijderen, waardoor weer een ruime en lichte woonkamer ontstaat.

Aan de linkerzijde van de woonark bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. Beide slaapkamers beschikken over veel natuurlijk daglicht.

Via een groot vloerluik in de gang is de ruimte onder de vloer bereikbaar. Hier bevindt zich het betonnen casco, dat kurkdroog is. Met een oppervlakte van circa 40 m² en een hoogte van 1,07 meter biedt deze ruimte een bijzonder ruime en praktische berging, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensspullen, gereedschap of andere materialen.

Techniek en onderhoud

De woonark beschikt over een betonnen casco dat in goede staat verkeert. De kunststof buitenbekleding maakt de ark relatief onderhoudsarm. Het platte dak is voorzien van bitumen dakbedekking uit 2017.

De Nefit Proline cv-ketel is geplaatst in 2015 en de moderne KSB-rioolpomp dateert uit circa 2007. Deze wordt jaarlijks onderhouden door een gerenommeerd bedrijf. Naast radiatoren is de woonark voorzien van een MYSON-plintconvector voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.

De kozijnen zijn grotendeels van hout, met een aluminium harmonicadeur in de woonkamer. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbelglas; alleen de voordeur beschikt nog over enkel glas. De drie markiezen en het elektrisch bedienbare screen zijn geplaatst in 2010. Het buitenschilderwerk is in 2026 grotendeels uitgevoerd.

Kenmerken

• Woonoppervlakte: circa 52 m²
• Woonark buitenafmetingen: 16,80 x 3,57 meter
• Hoogte vanaf de waterlijn: circa 3,00 meter
• Casco buitenafmetingen: circa 12,00 x 3,50 meter (aan beide zijden van het casco is de woonark uitgebreid d.m.v. een balkon, waardoor totale lengte uitkomt op 16,80 meter).
• Diepgang woonark: circa 0,85 meter
• Vrijboord: circa 40 cm
• Stahoogte: circa 2,20 meter
• Bouwjaar schip: onbekend (waarschijnlijk gebouwd in Harlingen)
• Betonnen casco
• Kunststof buitenbekleding
• Bitumen dakbedekking (2017)
• Houten en aluminium kozijnen, grotendeels voorzien van dubbelglas
• Drie markiezen en één screen
• Nefit Proline cv-ketel voorzien van slimme thermostaat (2015, jaarlijks onderhouden door gerenommeerd bedrijf)
• MYSON plintconvector voor verwarming en koeling
• KSB-rioolpomp (circa 2007, jaarlijks onderhouden door gerenommeerd bedrijf)
• Ingeschreven in het scheepskadaster
• Beschikbaar vanaf zomer 2027

Beschikt u over een passende ligplaats en bent u op zoek naar een verzorgde woonark die direct te betrekken is? Dan nodigen wij u graag uit om de Tiga Makota in Haarlem te komen bezichtigen.

Kijk voor meer informatie op Woonark Tiga Makota – Wessels Water Wonen

Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier nader over informeren.

Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging.