Woonboot Mus te koop

Met liefde onderhouden woonboot op een unieke locatie aan de Lijnbaansgracht in hartje Amsterdam. Deze woonboot uit 2006 is in 2020 grondig vernieuwd en op de werf geweest en biedt met circa 49,70 m² een comfortabele en slimme indeling.Het schip 13.75 lang en 4.75 breed, hoogte boven water 2.90 en diepgang 1.50.

Locatie
De woonboot ligt aan de geliefde Lijnbaansgracht, midden in de Jordaan en toch rustig. Genoeg reuring om de hoek en op zaterdag een markt. Zon vanaf ongeveer 12 uur en altijd ook schaduw opties. Naast het dek wat ook dient als terras op de stoep genoeg ruimte een tuintje van plantenbakken te creeeren.

Bereikbaarheid; diverse tram- en busverbindingen nabij. Met de fiets ben je in enkele minuten in andere stadsdelen en voor Centraal Station hoef je niet langer dan 10 minuten te fietsen. Parkeren is erg duur, plek altijd te vinden, vergunning in ongeveer 4 mnd.

Indeling;
Je komt de woonboot binnen in de lichte stuurhut waar een gezellige zithoek is gecreëerd met een ingebouwde bank en zicht op het water. Dit vormt een fijne, aparte leefruimte.

Vanuit deze zithoek ga je via de trap (7 treden) naar beneden, waar je uitkomt in de woonkamer. Dankzij de koekoeksramen en de raampartijen langs de zijkant is er sprake van veel lichtinval en een open karakter. Omdat de boot een rechthoekig onderschip heeft ipv rond zoals een ‘normaal’ schip is er meer hoogte gecreeerd.
De in 2020 gerealiseerde open keuken is voorzien van een marmeren werkblad en een inductiekookplaat.

Aan de achterkant bevindt zich de moderne badkamer die in 2020 volledig herbouwd is, uitgevoerd in epoxy.

Aan de voorkant de slaapkamer afgescheiden door een wand. Een vast bed met opbergruimte eronder.

Onder de stuurhut is ruimte voor opslag en de pomp installatie.

Voor en achterdek dienen als terras. Dak op de stuurhut is groen gemaakt met sedum.

De woonboot is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en beschikt volledig over dubbele beglazing. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta Ace uit 2023. De buitenzijde is recent geschilderd in 2024 en het onderwaterschip is behandeld met een duurzame tweecomponentencoating.

• Liggeld € 957,00 per jaar