Woonschip “Hinderika” met ligplaats in Arnhem

Het woonschip Hinderika heeft een vaste ligplaats in de Rosandepolder in Arnhem. Een ligplaats vlak bij de stad maar toch in de rust van de natuur!
De ligplaats wordt gehuurd van de gemeente Arnhem. De Rosandepolder is een grindgat dat in open verbinding staat met de Neder-Rijn, gelegen in de uiterwaarden vlak bij de bebouwde kom van Arnhem en Oosterbeek. In het totaal liggen er 44 woonarken/schepen aan een doodlopende weg. De Hinderika ligt bijna aan het einde van deze weg.

Het schip Hinderika
Het schip is gebouwd in 1930 op de werf Fikkers in Foxhol (GR)
Model Steilsteven maten 26 meter lang 5,10 meter breed
Het schip heeft gevaren als binnenvaartschip tot ongeveer 1972. Lading: zand, grind, cement
Motor Kromhout 5 cilinder uit 1962 loopt momenteel niet
Oude Scheepsboeken en bouwtekeningen nog aanwezig!

Het woonschip Hinderika
Sinds 1977 vaste ligplaats als woonschip in de Rosandepolder
Gekocht door de huidige eigenaar in 1980
Verbouwing van 1983 tot 1993:
Alle betimmering afgebroken tot op het kale schip
Geïsoleerd met glaswol
Tijdens deze verbouwing huidige indeling en inrichting aangelegd
Beide slaapkamers voorzien van warm en koud stromend water.
Hoofdslaapkamer naast de badkamer met apart toilet.

Indeling woonschip:
Trap naar beneden met halletje, lichte woonkamer met zit en eethoek, en aangrenzende woonkeuken. Twee slaapkamers in het ruim van het schip beiden met wastafel. Een slaapkamer in de roef met aangrenzende badkamer met ligbad en douche en aparte toilet. Stuurhut en machinekamer.
In het voorschip ruimte voor wasmachine/droger en tweede toilet en klusruimte in het vooronder.

Voorzieningen:
Het schip is aangesloten op aardgas, water, elektriciteit en glasvezel

Onderhoud
Buitenkant boven water: in 1983 laten zandstralen en daarna ingespoten met zink compound en daaroverheen metaalprimer. Daarmee is het bovenschip roestvrij op een aantal plekken na waar het stralen niet helemaal gelukt is en het dak boven de kamer keuken en logeerkamers, dat later aangebracht is. Onderhouden met Epifanus jachtlak
Buitenkant onderwater: Het schip is gewerfd om de 5/6 jaar. Laatste werfbeurt in 2021 op scheepswerf Open Shipyard Arnhem B.V.

Tuin en ligplaats
Huur:
Ligplaats gehuurd van de gemeente Arnhem. Huur bedraagt nu ong. € 75 per maand.
Huurcontract (overdraagbaar) en ligplaatsvergunning gemeente Arnhem en ligplaatsvergunning Rijkswaterstaat aanwezig
De oppervlakte van de ligplaats bedraagt 32 m. lang en 13 meter breed: oppervlakte 416 m2
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 à 3 auto’s

Eigendom:
2 Schuren (waarvan 1 drijvend), loopbrug en vlotten en 2 meerpalen zijn eigendom van de huidige eigenaar. De totale oppervlakte van de schuren bedraagt 15 m2
Diepte ligplaats:
Eind februari 2026 is de ligplaats in opdracht van de gemeente Arnhem uitgediept met ruim 1 meter zodat er zelfs bij een zeer lage waterstand in de Neder-Rijn ruim voldoende water over blijft onder het schip.

Bewoners Vereniging Rosande
Er is in de Rosandepolder een actieve bewonersvereniging waarvan vrijwel alle bewoners lid zijn en contributie betalen. Er worden veel gezamenlijke activiteiten georganiseerd

Voor informatie en aanvraag bezichtiging kijk op Funda of neem contact op met:
van Asselt makelaars
(026) 355 40 00
info@vanasseltmakelaars.nl