Kok Woonbotenmakelaar – Broekermeerdijk 23 – Broek in Waterland

Vrij en landelijk wonen in de directe nabijheid van Amsterdam! Heel af en toe komen dit soort bijzondere plekjes te koop en nu hebben wij er één voor u!

In het pittoreske, monumentale dorp Broek in Waterland ligt deze stijlvolle dubbellaagse watervilla met een adembenemend uitzicht over de landerijen en met eigen grond en water!.

Broek in Waterland met zijn beschermde dorpsgezicht en zijn talrijke monumenten uit de 17e, 18e en 19e eeuw. Broek in Waterland midden in het groen, omgeven door water en rust en dat op een kleine 15 kilometer afstand van de dynamische stad Amsterdam!. Prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving, een bezoekje aan recreatiegebied Hemmeland of met uw eigen plezierboot naar het IJsselmeer (Gouwzee) of Amsterdam varen is mogelijk. Broek in Waterland heeft een gezellige dorpskern met restaurantjes en een kleinschalige supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Dit alles maakt het plaatje compleet!
En ….om bij de watervilla te komen gebruikt u uw eigen pont. Kortom hoeveel vakantiegevoel wilt u hebben?

De goed onderhouden en door ABC Arkenbouw in 2016 gebouwde watervilla is in moderne stijl uitgevoerd. De combinatie van stoere materialen met de finesse en zachte tint van hout maakt het een niet alledaags ontwerp en dit in combinatie met de vele raampartijen geeft de watervilla een ruim gevoel.

Direct na binnenkomst komen we centraal in de woonkeuken met een fantastisch groot kookeiland. Hoogwaardige materialen en voorzien van alle gemakken wat allure uitstraalt. Een kookliefhebbershart zal sneller kloppen door deze stijlvolle keuken met een ruim werkblad om alle kookkunsten tentoon te stellen. Met appels van uw eigen appelboom maakt u vast en zeker de meest heerlijke appeltaart.

Direct aangrenzend aan de keuken is een ruim terras om heerlijk buiten te kunnen ‘tafelen’, genietend van de ondergaande zon. In open verbinding met de woonkeuken vinden we de sfeervolle woonkamer. Ook hier is weer goed nagedacht over de kleurstelling en de stoere materialen, zoals een betonnen vloer en design plafond van red cedar houtafwerking. En door de groen tinten in huis wordt er direct een binnen/buiten gevoel gecreëerd. Opvallend detail is de grote dakkoepel wat een speciaal ruimtelijk effect geeft vooral bij heldere nacht.

Aan de waterkant is nog een inpandig terras en ruime looprand te vinden. De plek om onder het genot van een Latte Macchiato de eerste zonnestralen tot je te nemen. Op de warme zomerdagen is een frisse duik in het water zo gemaakt! Maar ook even al suppend door de buurt, met de kano of eigen bootje het water op…. de keus is aan u! En treffen we het met een strenge winter en ligt er ijs?…. Uw schaatsen onder binden vanaf huis is dan mogelijk en de ‘koek-en-zopie’ kraampjes zullen uw schaatsplezier versterken.

We vervolgen onze weg via de moderne trap naar beneden alwaar we in een centrale ruimte die voor vele doeleinden geschikt is, komen. Denkt u bijvoorbeeld aan een ‘gaming’ room voor opgroeiende tieners of een ‘eigen’ bibliotheek. U mag het zelf invullen….
Op deze verdieping vinden we ook de luxe afgewerkte badkamer met een heerlijk ligbad en inloopdouche, dit maakt genieten gemakkelijk! Opvallend detail … de smaakvolle houten dubbele wastafel met koperen kranen en houten stalschuifdeuren bij de badkamer en toilet.
De slaapkamers met op maat gemaakte kastruimte zorgt ervoor dat het geheel strak en ruimtelijk aandoet. Over ieder detail is nagedacht, dat maakt dat je hier met veel plezier kunt wonen!

In de ruime tuin (± 260 m2) tuin met aldaar prachtig uitzicht over de weilanden (beschermd natuurgebied) is het heerlijk vertoeven, een plekje in de zon of schaduw is er altijd wel te vinden. Ook de sfeervolle veranda biedt een heerlijke plek om te loungen en ook als de dagen en avonden wat kouder worden dan kan hier nog lang middels de infrarood heater en houtkachel van het buitenleven worden genoten. De schittering van de winterkristallen aan de bomen en planten zal u in vervoering brengen.

On top-off it is er nog een luxe bijgebouw voorzien van badkamer met douche en toilet en een kitchenette. Kantoor aan huis?….inwonende student? Ook hier zijn mogelijkheden…

Graag noemen we nog even dat er voldoende parkeerplaats aan de openbare weg (bestemmingsverkeer) voor de deur is. Door de gehele watervilla vloerverwarming en diverse inbouwspots met dimmers aanwezig zijn maar ook de tuin is voorzien van vele verlichtingspots van In-Lite.

Deze prachtige waterwoning biedt maar liefst een totale woonoppervlakte van ± 166 m2, dit is inclusief het luxe bijgebouw van ± 13 m2.

Uiteraard is er nog veel meer te vertellen!

Bent u net zo enthousiast als wij….we maken graag een afspraak met u om deze schitterende locatie te ervaren.

Voor meer Foto’s: Woonboot.nl

Bijzonderheden:
Naam: DE ZONNEVANGER
Casco: Beton
Opbouw: Red cedar
Afmetingen: ± 16 x 6.20 m (opbouw).
Liggeld: Geen
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon en riool.
Bouwer: ABC Arkenbouw
Bouwjaar: 2016

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.