Kok Woonbotenmakelaar – Ringvaartdijk 36 – Amsterdam

Aan de rand van Amsterdam bij het dorp Sloten, op de grens met
Badhoevedorp, ligt deze mooie woonark met ruime tuin die wij graag aan u
willen voorstellen:
Bij het betreden van de riante (afgesloten) tuin zijn wij direct onder
de indruk van de diversiteit aan fraaie beplanting en het gevoel van de
welhaast mediterrane sfeer die dit beeldschone plaatje bij ons oproept.
Ruimte en (bloeiend) groen zijn hier in perfecte balans gebracht. Eten,
borrelen, zonnen of gewoon relaxen; het kan allemaal in deze weelderige
groene oase met verschillende terrassen en zit mogelijkheden. En niet
alleen als de zon schijnt, want bij een warm zomers buitje zit u
comfortabel in de ruime lounge onder de overkapping, genietend van de
regendruppels die voor een verfrissing zorgen.

We lopen verder en betreden via het bordes (waar ook ruimte is voor een
gezellige zit) de ruime woonark. In de hal treffen we een separaat
zwevend toilet met fonteintje en de garderobe. De woonkamer met open
keuken beschikt over heel veel raampartijen waardoor veel licht en
prachtig uitzicht over de brede Ringvaart.
De fraaie houten vloer staat in mooi contrast met de lichte gestucte
wanden en strak uitgevoerde keuken. Via de schuifpui bereikt u het
heerlijke terras aan de waterzijde waar u kunt genieten van het
waterleven in optima forma! De keuken beschikt over veel kastruimte en
alle benodigde inbouwapparatuur.

Op deze verdieping bevindt zich ook de strak uitgevoerde badkamer met
riante inloopdouche met inbouwkraan, een dubbele wastafel en zwevend
toilet. Tevens bevindt zich hier een ruime slaapkamer met heel veel
kastruimte en ook hier weer het uitzicht over het water.

De benedenverdieping beschikt over twee slaapkamers, de technische
ruimte en heel veel opslag en kastruimte! En dan is er nog een extra
kamer die naar believen gebruikt kan worden. Hobbyruimte? Kantoorruimte?
kinderspeelkamer? Aan u de keus.

Ook zijn er nog een paar mooie “extra’s” te benoemen: de garage met
stroomvoorziening, bijna alle screens zijn elektrisch bedienbaar, en er
zijn 10 zonnepanelen. Het dak is onlangs nog nieuw gelegd met 10 jaar
garantie waardoor u hierover geen zorgen hoeft te hebben. En alle ramen
hebben uiteraard dubbel glas. Zowel de slaapkamer als woonkamer beschikt
naast reguliere verwarming over een airco waarmee gekoeld of verwarmd
kan worden

De omgeving nodigt uit tot heerlijke vaartochten de stad in, naar
recreatiegebied De Nieuwe Meer of verderop naar de plassen en meren. Met
een half uurtje fietsen bent u in het centrum van Amsterdam en de
dichtbij gelegen bus 195 brengt u naar station Lelylaan. Of anders leidt
tram 2 u door de stad naar het Centraal Station. Ook de uitvalswegen
zijn binnen slechts enkele autominuten bereikbaar. Inkopen worden gedaan
in Badhoevedorp of in Nieuw Sloten.
De riante tuin wordt gehuurd van de gemeente Amsterdam en het waterkavel
van hoogheemraadschap Rijnland. De mogelijkheid bestaat om dit
waterkavel in eigendom te verkrijgen.

U wilt dit fraaie, bijzondere, complete en niets-meer-aan-doen plaatje
komen bewonderen? Bel ons snel om een afspraak te maken!

Wilt u meer foto’s ga naar: Woonboot.nl – Ringvaartdijk 36 Amsterdam

Bijzonderheden:
Naam: HENDRIK VIII
Casco: Beton
Opbouw: Kunststof bekleding
Afmetingen: ± 17 x 5.30 meter
Liggeld: ± € 664,20 per jaar (waterkavel) + tuin: ± € 1.254,60 per jaar
Nutsvoorzieningen: Gas, water, elektra, riool, kabel-tv en telefoon.
Bouwer: De Blauwe wimpel (casco)
Van Kooten aannemer te Nederhorst den Berg (opbouw)

Hoogte:
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.